1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.6万円/㎡
前年比+6.2%
北区
60.2万円/㎡
前年比-7.1%
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ブランシェ十条
東京都北区上十条四丁目
埼京線 / 十条駅 徒歩11分
1989年築 / 8階建 / 22戸 / SRC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
1,823万円
65.1万円/㎡
1,294
1,647
2,000
2,353
AI査定結果
推定相場価格
1,823万円
65.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,647万円〜2,000万円
58.8万円/㎡〜71.5万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年1月14日
ブランシェ十条
1,680万円（60.0万円/㎡）/ 1階 / 27.99㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は72.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | 1,680万円 | 60.0万円 | 1階 | 27.99㎡ | 1R | - |
| 2025/12/14 | 1,780万円 | 63.6万円 | 1階 | 27.99㎡ | 1R | - |
| 2025/11/25 | 1,880万円 | 67.2万円 | 1階 | 27.99㎡ | 1R | 東 |
| 2025/11/03 | 1,980万円 | 70.7万円 | 1階 | 27.99㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/16 | 2,580万円 | 76.4万円 | 5階 | 33.75㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/09 | 1,980万円 | 70.7万円 | 1階 | 27.99㎡ | 27. | 西 |
| 2025/03/23 | 2,680万円 | 79.4万円 | 5階 | 33.75㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 2,680万円 | 79.4万円 | 5階 | 33.75㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,099万円 | 75.2万円 | 8階 | 41.22㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,999万円 | 72.8万円 | 8階 | 41.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/07 | 3,099万円 | 75.2万円 | 8階 | 41.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 3,199万円 | 77.6万円 | 8階 | 41.22㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/08/26 | 3,299万円 | 80.0万円 | 8階 | 41.22㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は63.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | ブランシェ十条 北区上十条四丁目 | 十条駅11分 | 1,680万円 | 60.0万円 | 27.99㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | - | 1989年 | 22戸 | SRC |
| 2025/11/13 | サンピア赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 1,980万円 | 73.2万円 | 27.04㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 日神パレス赤羽 北区赤羽西四丁目 | 赤羽駅7分 | 2,050万円 | 61.9万円 | 33.12㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/21 | 上十条ダイヤモンドマンション 北区上十条四丁目 | 板橋本町駅10分 | 1,230万円 | 58.0万円 | 21.22㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | SRC |
| 2025/09/14 | メインステージ十条 北区上十条五丁目 | 十条駅11分 | 1,130万円 | 51.3万円 | 22.04㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/14 | リーフハイツ東十条 北区東十条四丁目 | 東十条駅4分 | 2,100万円 | 72.0万円 | 29.16㎡ | 2K | 7階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | SRC |
| 2025/12/05 | パールマンション東十条 北区中十条三丁目 | 東十条駅2分 | 1,240万円 | 57.0万円 | 21.74㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/27 | 日神パレス東十条 北区東十条一丁目 | 東十条駅5分 | 1,650万円 | 72.6万円 | 22.73㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/27 | リーフハイツ王子II 北区王子四丁目 | 王子神谷駅5分 | 1,950万円 | 70.0万円 | 27.84㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 27戸 | SRC |
| 2026/01/13 | リバティパレス王子 北区王子三丁目 | 王子神谷駅6分 | 1,480万円 | 70.1万円 | 21.1㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/12/11 | ライオンズマンション滝野川 北区滝野川六丁目 | 板橋駅5分 | 1,450万円 | 61.3万円 | 23.65㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/07 | 菱和パレス滝野川CDI 北区滝野川七丁目 | 板橋駅7分 | 1,230万円 | 57.8万円 | 21.27㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2023/06/06 | パレ・ドール巣鴨西 北区滝野川六丁目 | 西巣鴨駅5分 | 1,200万円 | 51.4万円 | 23.33㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/05 | キャピタルビュー滝野川 北区滝野川二丁目 | 西巣鴨駅9分 | 1,800万円 | 66.6万円 | 27.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2024/05/07 | ガーラ飛鳥山公園 北区滝野川二丁目 | 王子駅8分 | 1,700万円 | 57.7万円 | 29.45㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 21戸 | SRC |
| 2026/01/11 | 光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園 北区滝野川一丁目 | 王子駅5分 | 1,850万円 | 72.3万円 | 25.59㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/14 | ホーユウコンフォルト飛鳥山東 北区上中里二丁目 | 上中里駅3分 | 1,580万円 | 58.8万円 | 26.88㎡ | 2K | 6階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/04 | エスティア駒込 北区西ケ原一丁目 | 駒込駅6分 | 1,780万円 | 73.5万円 | 24.22㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | SRC |
| 2025/12/27 | コスモ駒込 北区中里一丁目 | 駒込駅2分 | 1,290万円 | 52.4万円 | 24.62㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 25戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、北区では7.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は北区の平均と比較して0.3%割安です。
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