1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
北区
63.8万円/㎡
前年比-2.0%
ブランシェ十条
東京都北区上十条四丁目
埼京線 / 十条駅 徒歩11分
1989年築 / 8階建 / 22戸 / SRC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
1,899万円
67.8万円/㎡
955
1,584
2,213
2,843
AI査定結果
推定相場価格
1,899万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,584万円〜2,213万円
56.6万円/㎡〜79.1万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月11日
ブランシェ十条
1,980万円（70.7万円/㎡）/ 1階 / 27.99㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は75.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 1,980万円 | 70.7万円 | 1階 | 27.99㎡ | 1R | - |
| 2025/04/16 | 2,580万円 | 76.4万円 | 5階 | 33.75㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/09 | 1,980万円 | 70.7万円 | 1階 | 27.99㎡ | 27. | 西 |
| 2025/03/23 | 2,680万円 | 79.4万円 | 5階 | 33.75㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 2,680万円 | 79.4万円 | 5階 | 33.75㎡ | 2DK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は66.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | ブランシェ十条 北区上十条四丁目 | 十条駅11分 | 1,980万円 | 70.7万円 | 27.99㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | - | 1989年 | 22戸 | SRC |
| 2025/05/23 | サンピア赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 2,390万円 | 83.8万円 | 28.51㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/18 | 日神パレス赤羽 北区赤羽西四丁目 | 赤羽駅7分 | 2,050万円 | 61.9万円 | 33.12㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/21 | 上十条ダイヤモンドマンション 北区上十条四丁目 | 板橋本町駅10分 | 1,230万円 | 58.0万円 | 21.22㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/21 | メインステージ十条 北区上十条五丁目 | 十条駅11分 | 1,350万円 | 61.3万円 | 22.04㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/23 | 日神パレス東十条 北区東十条一丁目 | 東十条駅5分 | 1,500万円 | 55.6万円 | 26.98㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/27 | リバティパレス王子 北区王子三丁目 | 王子神谷駅6分 | 1,480万円 | 70.1万円 | 21.1㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/29 | 朝日板橋駅前マンション 北区滝野川七丁目 | 板橋駅2分 | 2,480万円 | 77.5万円 | 32.01㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 西 | 1994年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション滝野川 北区滝野川六丁目 | 板橋駅5分 | 1,950万円 | 82.5万円 | 23.65㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/11 | 菱和パレス滝野川CDI 北区滝野川七丁目 | 板橋駅7分 | 1,230万円 | 57.8万円 | 21.27㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/05 | キャピタルビュー滝野川 北区滝野川二丁目 | 西巣鴨駅9分 | 1,800万円 | 66.6万円 | 27.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/11 | 光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園 北区滝野川一丁目 | 王子駅5分 | 1,850万円 | 72.3万円 | 25.59㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/14 | ホーユウコンフォルト飛鳥山東 北区上中里二丁目 | 上中里駅3分 | 1,580万円 | 58.8万円 | 26.88㎡ | 2K | 6階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/04 | エスティア駒込 北区西ケ原一丁目 | 駒込駅6分 | 1,880万円 | 77.6万円 | 24.22㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | SRC |
| 2024/09/16 | コスモ駒込 北区中里一丁目 | 駒込駅2分 | 1,750万円 | 53.1万円 | 32.96㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ニューファミール田端 北区田端新町三丁目 | 田端駅9分 | 1,950万円 | 57.3万円 | 34.03㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 北 | 1986年 | 25戸 | SRC |
| 2024/02/03 | ニューファミール田端 北区田端新町三丁目 | 田端駅9分 | 1,950万円 | 57.3万円 | 34.03㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | - | 1986年 | 25戸 | SRC |
| 2024/09/11 | パシフィックパレス田端 北区田端一丁目 | 田端駅2分 | 2,680万円 | 82.0万円 | 32.67㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | - | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/15 | ワコーレ田端 北区田端新町一丁目 | 西日暮里駅9分 | 1,980万円 | 59.6万円 | 33.23㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1985年 | 31戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、北区では2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は北区の平均と比較して10.8%割高です。
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1997年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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東京都北区滝野川六丁目
JR埼京線 / 板橋駅 徒歩 5分
1992年築 / 7階建 / 51戸 / RC造